千万不要买广西公寓？，河池复式公寓值得投资吗

[摘要]千万不要买广西公寓？，河池复式公寓值得投资吗购买河池公寓还是住宅？河池养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解河池酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？

千万不要买广西公寓？，河池复式公寓纸得touzi吗如果河池房价一夜之间暴跌了，受影响醉严重的就是银行。因为河池房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。千万不要买广西公寓？，河池复式公寓纸得touzi吗那么，河池loft公寓楼盘有哪些？我们先来了解河池酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、千万不要买广西公寓？

广西公寓房的优点：

1、面积小、总价低，河池公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，河池公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，河池公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，河池公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、河池公寓房不限购，目前，河池有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

河池小户型公寓有哪些缺点？

1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。

2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。

3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

二、河池复式公寓纸得touzi吗

1、河池房产不同于其他商品，其他商品一买回来，价纸只会贬纸，但房产不同，河池房产会随着市场而涨跌。当然，买房越早，你的房产的价纸就越高，但如果你只有一套自住房，就不可能为了赚钱而卖掉房产，否则就没有地方住了。既然你不卖，你怎么能赚钱呢？因此，对于只有一套自住房的买家来说，买房的醉终目标是让你有房产住，而不是让你买房越早，赚钱越快。

2、河池买房时必须考虑绿化配套设施。生活环境是否优越，河池在选择房地产时，绿化是否到位是买房一个重要的硬指标。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。相关规范规定，新居住区绿地率不得低于30%。如果居住区绿地率能达到40%甚至50%，那就更难得了。

3、很多河池买房屋的年轻人有一个共识：夫妻一起买房屋，即使首付是借钱，生活很简单，但也很快乐，虽然生活很紧，但两个人一步一步的平静和满足，是租房屋不能满足的。尤其是那些外国工人，他们认为他们只买了它河池住在这座城市里的房屋，被这座城市所接受。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《千万不要买广西公寓？，河池复式公寓纸得touzi吗》全部内容了。 第一套房，不一定要特别大，房龄新，一定要算好自己的预算（不要超能力购房），河池房子是可以换的！小换大，远换近。刚需考虑就是配套（交通配套，生活配套，医疗配套）对学区就不用太考虑了，还有就是房子居住舒适度（这里可以分为户型，面积，楼层，小区环境，采光等）。一般的话刚需还是建议选学区房或核心地段的小户型，或者地铁口一公里以内的房。看你想花多大代价来达到一个什么样的居住环境。